Nachrichten aus Nord-Neukölln

Bewohnerinnen des Hauses Herrfurthplatz 4/Schillerpromenade 6 wehren sich gegen Vertreibung. Aushang an der Haustür:

Achtung: Hier findet Gentrifizierung statt!

Schöne Gegend der Schillerkiez, finden Sie nicht auch?
Toll diese Nähe zum Tempelhofer Feld?!
Das sehen wir auch so – und deshalb wollen wir wohnen bleiben!

Die Mieten steigen überall in Neukölln seit jahren rasant an. Hier im Schillerkiez hat sich der Mietpreis bei Neuvermietungen in den letzten 10 Jahren fast verdreifacht. Unser Wohnraum wird zu einem immer beliebteren Anlage- und Spekulationsobjekt.
Nun hat es also auch unser Haus am Herrfurthplatz 4/Schillerpromenade 6 getroffen. Vor zwei Jahren wurde das Haus verkauft. Der neue Eigentümer hat kurz vor Inkrafttreten des Milieuschutes alle unsere Wohnungen vorsorglich in Eigentumswohnungen umwandeln und sich eine Reihe von Modernisierungsmaßnahmen genehmigen lassen. Für uns, die Menschen, die hier teilweise schon seit Jahrzehnten leben, bedeutet das vor allem eins: Angst um den Verlust unserer Wohnung. Entweder weil die neuen Eigentümer*innen uns über kurtz oder lang kündigen. Oder, weil wir uns die steigenden Mieten schlicht nicht mehr leisten können.

Wir werden das nicht einfach so über uns ergehen lassen. Unsere Wohnungen sind unser Zuhause und kein Spekulationsobjekt für Reiche. Wir sind Menschen und keine Zahlen. Wir sind viele, und wir sind organisiert.
Und deshalb bleiben wir alle!
#SchillerkiezBleibt!

zur Ergänzung:

Das Haus wird angeboten von “ econcept Immobilien und Projektentwicklung KG (GmbH & Co), siehe Herrfurthplatz, Berlin-Neukölln .
Auf einem Bewertungsportal findet sich folgende Info zu Schillerpromenade 6, Herrfurthplatz 4 Grundbesitz GmbH nicht gedeckter Fehlbetrag auch in der 2015 Bilanz Das Projekt bei ifunded Crowdinvesting

Trotzdem werden auf den einschlägigen Immobilienportalen Wohnungen angeboten, z.B. 1-Zimmer-wohnung mit 31,47 m² Wohnfläche zum Kauf für 147.909 €

Einladung zum Sommerfest
Für ein neues Soziales Zentrum in Neukölln!

Sonntag, den 05.08.18 – 14 bis 22 Uhr | Manege | Rütlistraße 1-3

Ihr seid herzlich eingeladen zu unserem Sommerfest am 05. August!
Wir sind Gruppen und Einzelpersonen, die sich zusammengefunden haben, um gemeinsam ein neues Soziales Zentrum in Neukölln auf die Beine zu stellen.
Unser Sommertest soll in einem kleinen Rahmen die Möglichkeiten zeigen, die unser neuer Raum haben könnte. Von Umsonstladen, Workshops, Essen gegen Spende und Rechtsberatung über Musik, Diskussionen und Kinderprogramm bis hin zu Hilfe bei Amtsscheiß.

Das Sommerfest-Programm umfasst u.a.:
* veganes BBQ und Mitbring-Buffet
* Livemusik
* Infostände
* Siebdruck
* Workshops zu Freifunk und anonymer Software
* Mietrechtsberatung
* Vorführungen Best of feministischer Horrorfilme
* Kinderecke mit dem Vielfalter-Bücherkoffer
* Graffiti-Workshop
* Umsonst-Flohmarkt

Das Programm ist offen und jede*r kann sich auch spontan einbringen.

Sonntag, den 05.08.18 – 14 bis 22 Uhr | Manege | Rütlistraße 1-3
Website: soze44.noblogs.org
E-Mail: soze44@systemli.org
Mastodon: chaos.social/@soze44

Darf Anna bleiben?

Wir erinnern uns: Letztes Jahr bekommt Anna eine Mieterhöhung. Sie weist sie zurück und rügt die Miete. Kurz danach flattert eine Kündigung wegen Eigenbedarf ins Haus, besser gesagt in ihre Bruchbude. Denn Anna wohnt in einer unsanierten Altbauwohnung ohne Bad und ohne fließend Warmwasser. Und die Eigentümerin, eine Anwältin mit gut gefüllten Immobilienportfolio, hat nun Interesse an Annas zu Hause angemeldet. Na so ein Zufall. Nicht.

Bei der Gerichtsverhandlung (hier der Bericht von der Verhandlung, Links zu Zeitungsartikeln unten) schickte die Eigentümerin ihren Ehemann, von Beruf Immobilienkaufmann, vor. Es stellte sich heraus: Er hat die Wohnung nie gesehen. Er weiß nicht mal, ob seine Ehefrau die Wohnung je gesehen hat. Er weiß nur: Seine Frau hat Angst vor Altersarmut. Deshalb muss der Mietzins der langersehnten Zweitwohnung möglichst gering sein. Und daher kommt nur Annas zu Hause in Frage.

Ist das nur unglaubwürdig oder schon dreiste Lüge?

Die Eigentümerin möchte Anna, die sich gegen eine überzogene Mieterhöhung gewehrt hat, loswerden. Von ‚unzureichender Altersvorsorge‘ zu sprechen und gleichzeitig vollvermietete Immobilien in begehrten Kiezen sein Eigen zu nennen, das ist ein Schlag ins Gesicht für die vielen Menschen, die tatsächlich in prekären Verhältnissen leben und beispielsweise auf Grundsicherung im Alter angewiesen sind.

Daher: Wir gehen gemeinsam zur Urteilsverkündung. Wir lassen Anna nicht allein. Wir wollen sehen, ob die Richterin diesem unglaubwürdigen Schauspiel auf den Leim gegangen ist.
26. Juni // 9 Uhr // Treffpunkt pünktlich vor dem Amtsgericht Neukölln, Karl-Marx-Str. 77-79

Das Recht auf die Zweitwohnung
neues deutschland,6.6.2018
Anwältin will Mieterin wegen Eigenbedarfs aus einfachsten Wohnverhältnissen klagen.

Eigenbedarf für einen Ahnungslosen
taz, 5.6.2018
Eine Mieterin mahnt die Einhaltung des Mietspiegels an und erhält darauf eine Klage auf Eigenbedarf. Ein Gerichtstermin.

Quelle:
http://solidarischeaktion.blogsport.eu/2018/06/21/gemeinsam-zur-urteilsverkuendung-darf-anna-bleiben/

Update vom 26. Juni, 19 Uhr:

Das Gericht hat gegen die Mieterin entschieden.
Ein Bericht dazu bei der „taz“ Mein Bedarf, du bedürftig
Eine Klage auf Eigenbedarf hat in erster Instanz Erfolg – ein Beispiel, wie niedrig die Hürden für Vermieter bisweilen sein können.